Cena
1 450 000 zł
cena za m2
4 073,03 zł/m²
Powierzchnia
356,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
NOWA OFERTA !Nowy Sącz nieruchomość na działce 620 m2 z domem o powierzchni całkowitej 356 m2 użytkowej 268 m2
Dom jednorodzinny z lokalem usługowym/ firma/zlokalizowany w Nowym Sączu przy u. Rokitniańczyków 17 A.
Dom wybudowany w latach w latach 2007-2008 z pustaka ceramicznego typu Max, ocieplony styropianem.
Parter: idealny na usługi/ siedzibę firmy/gabinety lekarskie, dentystyczne/biuro/apteka/sklep/. Powierzchnia 113.02 m2 Sala sprzedaży, witryna/okno wystawowe/biuro, hall, magazyn, łazienka z prysznicem i wc oraz wc dla klientów. Wysokość pomieszczeń 3m. Powierzchnia podłogi pokryta płytkami ceramicznymi z ogrzewaniem podłogowym. Wiatrołap (przeszklony), parking (ok 7 samochodów), garaż (27m2 zamykany automatycznie z roletą zewnętrzną). Pełna infrastruktura IT. Dwa klimatyzatory Saeco przenośne z dwoma zewnętrznymi wymiennikami ciepła./ Dostępna dokumentacja części usługowo-handlowej z pozwoleniem na działalność.
Piętro: Kuchnia z salonem, (35m2), pokój, 3 sypialnie, hall, łazienka (wanna, 2 umywalki, prysznic), wc. Kominek. Podłogi – panele FV . Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi. Klimatyzacja LG z jonizacją na w pokoju (32m2)
Poddasze użytkowe: pokój gościnny i wc.
Piwnica: 5 m2
Monitoring całego budynku – 5 kamer na iPhone. Zewnętrzne oświetlenie halogenowe.
Ogrzewanie:
Podłogowe i kaloryfery. Nowy piec gazowy kondensacyjny 24 KW sterowany z iPhone. Ciepła woda dla całego budynku, zbiornik 300 litrowy dodatkowo podgrzewany 6 panelami fotowoltaicznymi tj. 1680 Wat podgrzewanie dodatkowe 3 kolektory wodne solarne.
Solary fotowoltaiczne i wodne podłączone są do wymiennika ogrzewania podłogowego – dogrzewanie podłogówki (wiosna/jesień) bez konieczności ogrzewania całego budynku (przy temp. zewn. 5 st C.).
Dodatkowo ogrzewanie elektryczne – piec przepływowy 3,3 kW jednofazowy ( 50% taryfy G13 do ogrzewania podłogowego do temp. zewn. Do 5 st.C))
Wykonano ekspertyzę radiestezyjną budynku (dokumentacja dostępna na życzenie).
Dach – blachodachówka.
Patio (częściowo parking) wyłożone kostką betonową.
Ogrodzenie: siatka i słupki ozdobne cegła/beton.
Brama wjazdowa- metalowa, skrzydłowa automatycznie otwierana.
Klimatyzacja LG z jonizacją na w pokoju (32m2) na pierwszym piętrze.
W pobliżu przychodnie lekarskie, liczne sklepy, centra i galerie handlowe, szkoły, apteki, kościół, mechanika pojazdowa, ośrodek zdrowia, przychodnie dla zwierząt itp. Blisko przystanki autobusowe. Budynek położony jest pomiędzy dwoma znanymi osiedlami - Wojska Polskiego a Millenium w spokojnej dzielnicy domów mieszkalnych.
Cena do niewielkiej negocjacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-DS-620
Powierzchnia
356,00 m²
Powierzchnia użytkowa
268,00 m²
Powierzchnia działki
620 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Garaż
1
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
