Cena
1 990 000 zł
cena za m2
3 980,00 zł/m²
Powierzchnia
500,00 m²
Pokoje
13
Opis nieruchomości
NOWA ATRAKCYJNA OFERTA !
Jeżeli chcesz prowadzić działalność gospodarczą w zakresie usług medycznych czy innych równocześnie zamieszkać w spokojnej eleganckiej dzielnicy w ekskluzywnym domu, ta oferta skierowana jest do Ciebie !
Nieruchomość zlokalizowana na działce o powierzchni 1100 m2 i składa z domu mieszkalnego ( 380 m2)
trzykondygnacyjnego z użytkowym poddaszem oraz części jednokondygnacyjnej (120 m2) z gabinetami medycznymi .
Całkowia powierzchnia użytkowa nieruchomości to 500 m2.
Dom z 2000 roku (cegła pełna i cegła max ) następnie remontowany w 2015 i 2020 roku z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych dostępnych na rynku w danym okresie oraz wykonana z wyjątkową starannością.
Nieruchomość elegancko wyposażona, komfortowa, zadbana.
Przylegający ogród z oczkiem wodnym, altanką, grillem, drzewami owocowymi kolumnowymi oraz szlachetnymi nasadzeniami krzewów, roślin.
Część parterowa po lewej stronie (usługowa) o powierzchni 120 m2 przystosowana jest do prowadzenia usług ( obecnie medycznych ) wyposażona w infrastrukturę techniczną, klimatyzację, rekuperację, lampy bakteriobójcze przepływowe, monitoring, alarm, przystosowany dla osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami jak również zezwoleniem do prowadzenia działalności medycznej.
Ta część budynku jak i część mieszkalną ( budynek główny) przy niewielkich zmianach nadaje się również do prowadzenia innego rodzaju działalności usługowej, pensjonatowej np. rehabilitację, edukacyjną, biuro księgowe, architektoniczne, siedzibę firmy, przedszkole, działalność kosmetyczną, fitness itp.
Nieruchomość można np. podzielić na lokale mieszkalne.
Część medyczna:
Recepcja, 3 gabinety, pokój socjalny, łazienka z WC dla personelu i oddzielne dla klientów, podłogi gres, stolarka drewniana wysokiej jakości, instalacja elektryczna dostosowana do podłączenia urządzeń medycznych.
Dom część mieszkalna:
Parter osobne drugie wejście: samodzielne mieszkanie salonem z otwartą kuchnią, sypialnią i łazienką.
I Piętro wejście główne; przedpokój, łazienka, kuchnia, duży salon z tarasem, łazienka (2), 3 pokoje
II Piętro: Łazienka, 4 pokoje, jeden z dużym balkonem i dużym zadaszonym tarasem.
Poddasze użytkowe: Otwarte (salon z kuchnią), łazienką i pomieszczenie gospodarcze dobrze doświetlone (okna dachowe).
- Budynek w całości ocieplony styropianem 10 cm
- Dach pokryty dachówką bitumiczną BRASS
- Woda i kanalizacja /sieć miejska/
- Centralne ogrzewanie gazowe, na pelet (nowy piec) dla całości nieruchomości
- Podłogi: kafelki gres/panele i wykładzina w dwóch pokojach
- Okna PCV
- Klimatyzacja
- Monitoring
- 2 kominki
- 2 tarasy
- 2 balkony
- Garaż podziemny
- Obok domu parking na 4 - 5 samochodów wybrukowany kostką.
- Telewizja kablowa
- Stolarka wewnętrzna drewniana
- Budynek częściowo podpiwniczony
- Ogrodzenie metalowe / kute/ i siatka
- Brama automatyczna na pilota
- W ogrodzie altana z grillem i ozdobne oczko wodne
- Dogodny dojazd do budynków drogą asfaltową a na odległości 30 m drogą bitą żwirową.
Bardzo ładna nieruchomość w otoczeniu zieleni z dużym potencjałem !
Kontakt w/s oferty;
Bartek 606 166 201
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-DS-603
Powierzchnia
500,00 m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Liczba pokoi
13
Rodzaj domu
inny
Technologia budowlana
cegła, styropian
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2000
Gaz
jest
Woda
jest
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wykładzina, terakota, panele, lastrico, gres, deska drewniana
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
6
Glazura łazienki
nowego typu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)