Opis nieruchomości

NOWA Bardzo atrakcyjna oferta !

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W KRYNICY-ZDROJU: Obiekt „Nikifor” & Karczma Łemkowska

Prestiżowa lokalizacja | Gotowy biznes z renomowaną marką | Unikalny charakter artystyczny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość hotelowo-gastronomiczna o ugruntowanej pozycji na rynku. Obiekt „Nikifor” wraz z kultową Karczmą Łemkowską zlokalizowany jest w samym sercu jednego z najważniejszych polskich uzdrowisk – Krynicy-Zdroju.

To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej, dochodowej bazy hotelowej lub podmiotów planujących dynamiczny rozwój w branży turystycznej, eventowej i gastronomicznej.

Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

• Gotowy model biznesowy: Funkcjonujący i dochodowy obiekt z możliwością natychmiastowego kontynuowania działalności.

• Rozpoznawalna marka: Wieloletnia obecność na rynku turystycznym i stała baza klientów (indywidualnych, grupowych oraz biznesowych).

• Unikalny design i dusza: Wnętrza inspirowane sztuką oraz regionalnym rzemiosłem, które wyróżniają obiekt na tle konkurencji.

• Doskonała lokalizacja: Położenie w centrum uzdrowiskowej części Krynicy-Zdroju.

• Dobry stan techniczny: Budynek nie wymaga istotnych nakładów finansowych a jedynie bieżących remontów.

Obiekt „Nikifor” to przestrzeń stworzona dla gości ceniących kulturę i niepowtarzalną atmosferę:

• Pokoje hotelowe: Każdy z nich inspirowany jest twórczością wybitnych światowych artystów, a ściany zdobią efektowne kopie dzieł wykonane techniką fresku.

• Strefa pamięci: W części wspólnej znajduje się unikalna ekspozycja poświęcona patronowi – Nikiforowi Krynickiemu (archiwalne fotografie i dzieła sztuki).

• Karczma Łemkowska: Dwupoziomowa restauracja wykonana ze starego drewna, bogata w elementy sztuki ludowej i satyrycznej. Idealne miejsce na biesiady, wesela i spotkania okolicznościowe, które obecnie generuje stałe zyski.
   

Łączna powierzchnia użytkowa obiektu wynosi około 1400 m², w skład której wchodzą:

Działka i infrastruktura:

• Powierzchnia gruntu: Obiekt usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1992 m².

• Stan prawny gruntu: Jedna z działek w użytkowaniu wieczystym do 2094 roku (bardzo niska opłata roczna – ok. 1600 zł).

• Udogodnienia: Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w części gastronomicznej, własne miejsca parkingowe przy budynku + duży parking strzeżony bezpośrednio naprzeciwko obiektu.

Nieruchomość została kompleksowo zmodernizowana i rozbudowana w 2004 roku. Kolejne etapy modernizacji i odświeżenia wnętrz miały miejsce w 2009 i 2024 roku. Obiekt jest na bieżąco konserwowany, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Nieruchomości o tak bogatej historii, skali i rozpoznawalności niezwykle rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. 

Więcej informacji o działalności obiektu: www.nikifor.pl

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po uprzednim, telefonicznym lub mailowym umówieniu terminu.