Nowy Sącz, Wólki, Żeglarska

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Ofertą sprzedaży jest biurowiec / hala / obiekt komercyjny
zlokalizowany w Centrum - Osiedle Wólki przy ul. Zeglarskiej
 
Kompleks nowych budynków o przeznaczeniu mieszkaniowym, handlowym, gastronomicznym, biurowym o całkowitej o pow.3000 m2 położonych na działkach o pow. łącznej 20,88 ara zlokalizowanych w pobliżu centrum miasta przy zbiegu ulic Mickiewicza i Żeglarskiej  :

OKAZJA dla DEWELOPERÓW z możliwością podziału na mieszkania i zmianie sposobu użytkowania !
Część pomieszczeń które mogą pełnić funkcję mieszkalną gotowe.



•ul. Mickiewicza , działka nr 144 o pow.  0.0704 HA 
•ul. Żeglarska, działka nr 143 o pow.    0.0991 HA
•ul. Żeglarska, działka  nr 145 o pow.       0,0393  HA
•Całkowita powierzchnia działek wynosi 0,2088 HA
•Dodatkowo użytkowanie wieczyste 1/5 części działki nr 111/19 z wjazdem od ulicy Mickiewicza


Opis nieruchomości położonej na 2 sąsiadujących działkach o numerach 143 i 144 w obrębie 76:
•ilość kondygnacji - 3,
•powierzchnia zabudowy - 1110,8m2,
•powierzchnia użytkowa - 2613,1m2,
•kubatura - 9860m3,
•długość - 50,11m,
•szerokość(zmienna)-17,52m-32,89m,
•wysokość 0 11,3m,
•rok budowy - 2008-2011 r,
•na działkach 143 i 144 decyzją wydano pozwolenie na użytkowanie budynku handlowo-gastronomiczno-biurowego,
•w nieruchomości są wyodrębnione powierzchnie przeznaczone na lokale mieszkalne.

Opis budynku biurowego, mieszkalny położonego na sąsiedniej działce o numerze 145 w obrębie 76:
• ilość kondygnacji nadziemnych - 2,
• powierzchnia zabudowy - 186,27m2,
• powierzchnia użytkowa - 284,62m2,
• kubatura - 1154,87m3,
• długość - 18,65m,
• szerokość - 10,73m,
• wysokość - 7,4m.



Konstrukcja i materiały:
• Budynek o konstrukcji  żelbetowej osadzony na słupach betonowych wybudowany z materiałów wysokiej
 jakości / cegła max, ceramika podłogowa itp. /. Stolarka drzwiowa i okienna nowoczesna wykonana na 
zamówienie, wykończenie obiektu przystosowane do funkcji publicznych i biurowych (budynek spełniający
 wszelkie aktualne wymogi obiektu biurowo-handlowego)

Media i ogrzewanie:
•Woda (ujęcie miejskie), 
•Gaz,
•Prąd (siła),
•Kanalizacja miejska
•Internet,
Wszystkie trzy nieruchomości posiadają osobne przyłącza energetyczne i gazowe z integralnymi licznikami i są przez dostawców energii rozliczane oddzielnie. 

Ogrzewanie gazowe (3 oddzielnie funkcjonujące kotłownie centralnego ogrzewania)

Udogodnienia:

• obiekty zamknięte (5 wejść),
• powierzchnie otwarte w części budynków umożliwiające wydzielanie ściankami działowymi mniejszych pomieszczeń,
• parking wyłożony kostką brukową,
• wjazd z ulicy asfaltowej, brama metalowa, 3 bramy wjazdowe.


W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:

Urząd Skarbowy 200m, Sąd Okręgowy 100m, Urząd Miejski Wydział Geodezji 150m, Zakład Energetyczny 200m, Miejskie Wodociągi 300m,dawny Urząd Wojewódzki 300m, Rynek Miasta Nowego Sącza 1000 m.


Cena:
•Cena netto za całość 4 500 000.0 zł. Właściciel dopuszcza możliwość rozłożenia powyższej kwoty na raty. Pierwsza wpłata nie niższa niż 30% uzgodnionej ceny. Cena obejmuje sprzedaż w stanie aktualnym wraz z najemcami.

Operat szacunkowy wykonany został na kwocie 7 144 000 zł. Wszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości dostępne są w biurze nieruchomości na miejscu.

 Istnieje możliwość najmu nieruchomości ok. 3000m2





PROPERTY S.C.
Biuro Handlu Nieruchomościami
33-300 Nowy Sącz
ul. Dunajewskiego 12
tel. + (48)  18 443 73 80
tel. + (48)  691 667 192
tel. + (48)  600 999 642
e-mail: biuro@propertynowysacz.pl
http://www.propertynowysacz.pl/

#nieruchomości Nowy Sącz Property
#biuro nieruchomości NOwy Sącz Property
#agencja nieruchomości Lechowicz Property
#Nowy Sącz działka komercyjna na sprzedaż Property
#obiekt komercyjny Nowy Sącz
#hala na sprzedaż Magazyn NOwy Sącz
#działki na sprzedaż usługowe biurowe komercyjne Property Nowy Sącz

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PTY-BS-388
Powierzchnia 3 000,00 m²
Powierzchnia działki 2 088 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2008
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 30

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem