Nowy Sącz, Stare Miasto

Opis nieruchomości

NOWA, atrakcyjna oferta wynajmu lokali w budynku klasy AAA+! w Nowym Sączu

Prestiżowa lokalizacja: Ścisłe centrum Nowego Sącza, zachodnia część Rynku.
 Cena dotyczy przykładowo 1. oferty jak w zestawieniu poniżej 

Oferujemy na wynajem eleganckich lokali o powierzchni: lokal 77 m² znajdujący się na parterze budynku od ul. Pijarskiej, lokal 33 m² znajdujący się na 1 piętrze od ul Pijarskiej,  lokal 34,90 m², 45,10 m² (z połączenia dwóch lokali o pow. 24,60 m² i 20.50 m²), 42,90 m² na 2 piętrze budynku. Istnieje możliwość dowolnej zmiany konfiguracji ścianek działowych i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

WINDA !

Przeznaczenie lokalu (handlowo-biurowo-usługowe): Lokale są idealne do prowadzenia działalności gospodarczej:

• Siedziby firmy, biura obsługi klienta, kancelarii, handlu, przedstawicielstwa itp.

Opis budynku: Lokale znajdują się w wyjątkowym budynku oddanym do użytku w 2007 roku (zbudowanym od podstaw z zachowaniem historycznej elewacji). Jest to jedyny obiekt w Rynku Nowego Sącza o standardzie klasy AAA+, wyposażony m.in. w nowoczesną windę. Na wyższych piętrach funkcjonują kancelarie adwokackie, biura ubezpieczeniowe, fryzjer i salon piękności i inne, na parterze i przyziemiu znajduje się znana restauracja Bohema.
Do budynku prowadzą trzy wejścia: główne od Rynku, od ul. Pijarskiej oraz od ul. Piastowskiej.
 

Koszty i warunki najmu:

• Czynsz miesięczny:
  
  1. Lokal 2 piętro nr 4 o powierzchni : 34,90 m² - 1250 zł brutto + opłaty eksploatacyjne
  2. Lokal 2 piętro nr 7 o powierzchni : 42,90 m² - 1500 zł brutto + opłaty eksploatacyjne
  3. Lokal 2 piętro nr 2 i 3 o powierzchni : 45,10 m² - 1500 zł brutto + opłaty eksploatacyjne
  4. Lokal 1 piętro (od ul. Pijarskiej)o powierzchni : 33 m² - 1100 zł  brutto + opłaty             eksploatacyjne
  5. Lokal parter (od ul. Pijarskiej) o powierzchni : 77 m² -  3000 zł brutto + opłaty
     eksploatacyjne
  
  Umowa:
  Preferowany okres wynajmu to min. 2 lata (dokładny czas trwania umowy oraz wysokość kaucji do indywidualnego uzgodnienia).
  Opłaty eksploatacyjne dodatkowo płatne: energia elektryczna (według zużycia), ogrzewanie (rozliczane według powierzchni grzewczej dla całego budynku).

Standard lokali:

• Bezpieczeństwo: obiekt chroniony, coroczne przeglądy instalacji i stanu technicznego, bieżące remonty

• Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe z osobnymi licznikami zużycia energii cieplnej (szczegółowe rozliczenia miesięczne).

• Klimatyzacja: 2 jednostki zewnętrzne.

• Instalacje: Przeciwpożarowa oraz elektryczna (licznik Tauron – konieczność podpisania własnej umowy).

• Monitoring i alarm: Zainstalowany system alarmowy z kamerami (wydzielone pomieszczenie) – możliwość wykupienia lub demontażu.

• Teletechnika: Światłowód w budynku (Orange, T-Mobile). W ścianach i podłogach rozprowadzone gniazda prądowe i internetowe z możliwością adaptacji.

• Ubezpieczenie: Budynek posiada ubezpieczenie OC i AC, istnieje możliwość dodatkowego ubezpieczenia samego lokalu.

Reklama i parkowanie:

• Możliwość umieszczenia szyldu reklamowego od strony Rynku oraz ulicy Piastowskiej (po wcześniejszym uzgodnieniu z konserwatorem zabytków).

• Miejsca parkingowe znajdują się z tyłu budynku (ul. Pijarska), a w odległości około 100 metrów zlokalizowane są dwa duże parkingi miejskie.                                            

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!