Cena
2 500 000 zł
cena za m2
3 799,39 zł/m²
Powierzchnia
658,00 m²
Opis nieruchomości
NOWA BARDZO ATRAKCYJNA OFERTALIMANOWA – Budynek mieszkalno-usługowy w ścisłym centrum miasta
Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 658 m², łączący możliwości prowadzenia działalności z komfortowym mieszkaniem. W skład nieruchomości wchodzą wynajęte lokale mieszkalne, reprezentacyjny lokal usługowy oraz luksusowy apartament.
Lokalizacja: ul. Matki Boskiej Bolesnej 16A (druga linia zabudowy) – wjazd bezpośrednio z głównej ulicy przy Biedronce i rondzie.
Powierzchnia działki: 638 m² (działki nr 532/1, 536/1, 535).
Powierzchnia budynku: 658 m² całkowita / 455 m² użytkowa
Standard i wyposażenie:
- Remont generalny przeprowadzony w 2013 r.
- Mieszkania wykończone w wysokim standardzie
- Konstrukcja szkieletowa – możliwość elastycznej aranżacji wnętrz
- Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza
- Ogrzewanie: gazowy piec + awaryjny kocioł na groszek, ogrzewanie podłogowe na parterze
- Dach wymieniony w 2024 r.
- Ocieplenie: fundamenty (styrodur 10 cm), ściany (styropian 30 cm)
- Monitoring terenu
- Parter: część usługowa (idealna pod gabinety, biura, sklepy)
- I i II piętro: łącznie 5 mieszkań (część wynajęta – umowy cywilne z opcją cesji)
- II piętro: luksusowy apartament o powierzchni 156,7 m² z sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami
- 2 garaże w bryle budynku
- Zadaszone miejsce postojowe na 4 samochody naprzeciwko
- Woda: sieć miejska + własne ujęcie
- Liczniki mediów dla każdego mieszkania
- Działalności usługowej: gabinety medyczne, kancelarie, biura
- Inwestorów pod wynajem mieszkań
- Połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-DS-808
Powierzchnia
658,00 m²
Powierzchnia użytkowa
455,00 m²
Powierzchnia działki
638 m²
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Standard
Garaż
garaż na dwa samochody
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
Barierka
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)