Łososina Dolna, Znamirowice

Opis nieruchomości

Super cena! Okazja! 
Nowy dom nad Jeziorem Rożnowskim/61 m²

• Cena: 420 tys. zł brutto
• Kupujący nie płaci 2% podatku PCC!
• Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 6 domów. Cztery znalazły już swoich właścicieli. W sprzedaży pozostały ostatnie dwa.
• Każdy dom posiada prywatny taras. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym wypoczynku. Niewielka powierzchnia terenu wokół domu pozwala korzystać z uroków własnej nieruchomości bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej działki.

Coraz trudniej znaleźć nowy dom w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej w cenie mieszkania. Tutaj za 420 000 zł otrzymujesz własny dom, położony zaledwie kilka minut spacerem od jeziora. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy.

Wyjątkowa lokalizacja

Znamirowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości rekreacyjnych nad Jeziorem Rożnowskim.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Yacht Club Znamirowice,
• możliwość czarteru łodzi i jachtów,
• wypożyczalnie sprzętu wodnego,
• liczne trasy rowerowe,
• Velo Dunajec.

To miejsce pozwala korzystać z uroków jeziora przez cały sezon, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Nowego Sącza, Krakowa czy Rzeszowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• tylko około 700 m od jeziora i przystani
• nowy budynek w stanie deweloperskim
• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe
• dwie łazienki
• własny taras
• możliwość użytkowania całorocznego
• atrakcyjna lokalizacja turystyczna
• tylko około 20 minut od Nowego Sącza

Standard i funkcjonalność

Nieruchomość w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 61,4 m² z bardzo funkcjonalnym układem:

• Parter: salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze.
• Poddasze: dwa pokoje i druga łazienka.

Nowoczesna forma idzie w parze z energooszczędnością. Dom został wykonany w wysokim standardzie:

• Pompa ciepła Heiko Thermal Plus oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Okna o bardzo dobrych parametrach (Uw = 0,7–0,8 W/m²K) w technologii ciepłego montażu.
• Doskonałe ocieplenie: styropian grafitowy (ściany) oraz wełna mineralna (poddasze).
• Do budowy zastosowano m.in. ceramikę Wienerberger oraz pokrycie dachowe z blachy Budmat.

Do jednego domu przynależą 2 miejsca postojowe.

Podstawowe informacje:

• Liczba pokoi: 3
• Powierzchnia użytkowa: 61,4 m²
• Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny
• Rynek: pierwotny
• Rok budowy: 2026 (przewidywany okres odbiorów domów: czerwiec / lipiec 2026)
• Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe
• Materiał budynku: pustak ceramiczny
• Dach: skośny, pokryty blachą
• Okna: plastikowe (PCV)
• Ogrzewanie: pompa ciepła

Dla własnego wypoczynku lub inwestycji

Dom może pełnić funkcję:

• prywatnego domu wakacyjnego,
• drugiego domu weekendowego,
• nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy,
• inwestycji generującej dochód w sezonie turystycznym.

Rosnąca popularność Jeziora Rożnowskiego sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji są coraz częściej wybierane zarówno jako prywatne miejsce wypoczynku, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu!

Tel. 780 257 005