Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 96,74 ar w Nowym Sączu.
Teren pod zabudowę mieszkaniową i usługi!
Na sprzedaż działka o powierzchni 9674 m² (96,74 ar) położona w Nowym Sączu, około 3 km od Rynku Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych, co daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i usługową.
To propozycja dla inwestora lub dewelopera poszukującego większego terenu z potencjałem zagospodarowania i możliwością etapowej realizacji inwestycji.
Lokalizacja
• dojazd od ul. Teodora Axentowicza
• w miejscowym planie zagospodarowania przewidziano nową drogę z rondem od ul. Marcinkowickiej
• szybki dojazd do głównych arterii miasta dzięki bliskości estakady
• strumień i tereny zielone
• rzeka Dunajec, trasy rowerowe, las
Parametry nieruchomości
• powierzchnia: 9674 m² (96,74 ar)
• oznaczenie w MPZP: 77SJ – tereny zabudowy wielofunkcyjnej mieszkaniowej, jednorodzinnej i bliźniaczej
• teren płaski, dogodny pod realizację inwestycji
• możliwość podziału na mniejsze działki
Ustalenia MPZP
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
Parametry planu miejscowego dają możliwość zaplanowania funkcjonalnej inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej z zachowaniem odpowiedniej przestrzeni zielonej.
Dla kogo?
• dewelopera planującego zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą
• inwestora rozważającego projekt mieszkaniowo-usługowy
• osób szukających większego terenu pod indywidualną realizację
Jeśli szukasz działki, która łączy dużą powierzchnię, zapisy MPZP dające elastyczność zabudowy oraz lokalizację zapewniającą sprawny dojazd do miasta, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej.
Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
