Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 9674 m², położona w zielonej części Nowego Sącza, w rejonie Świętej Heleny. Duży areał, bliskość centrum oraz mieszkaniowo-usługowy kierunek zagospodarowania tworzą interesującą propozycję dla inwestora.
Plan ogólny – strefa 77SJ
Działka nr 323/4, obręb 118, znajduje się w strefie planistycznej 77SJ – wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i możliwością realizacji funkcji usługowej.
Parametry wskazane dla strefy:
- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 50%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%.
Teren daje potencjał pod zabudowę jednorodzinną, w tym osiedle domów, oraz przedsięwzięcie łączące funkcję mieszkaniową z usługową. Szczegółowy zakres inwestycji należy potwierdzić zgodnie z obowiązującymi procedurami planistycznymi i budowlanymi.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia 9674 m²,
- około 3 km od rynku w Nowym Sączu,
- duży potencjał inwestycyjny,
- możliwość podziału i etapowania przedsięwzięcia po spełnieniu wymaganych warunków,
- spokojne, zielone otoczenie,
- sąsiedztwo Dunajca, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych,
- dogodny dostęp do pozostałych części miasta.
Dojazd do nieruchomości prowadzi od strony ul. Teodora Axentowicza, częściowo drogą nieutwardzoną. Energia elektryczna znajduje się w rejonie nieruchomości.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego dużego terenu z perspektywą zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej w granicach Nowego Sącza.
Zapraszamy do kontaktu, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z dokumentacją.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
