Cena
550 000 zł
cena za m2
636,57 zł/m²
Powierzchnia
864,00 m²
Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna z decyzją WZ na 4 lokale mieszkalne przy ul. Udzieli w Nowym Sączu.
To oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów. Największym atutem nieruchomości jest przygotowana dokumentacja, która pozwala znacznie szybciej rozpocząć inwestycję.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 8,6 ara
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- teren ogrodzony i utwardzony
- wszystkie media dostępne w sąsiedztwie działki
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- dogodny dojazd do centrum miasta
Decyzja o warunkach zabudowy
Dla nieruchomości została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, obejmująca:
- rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku,
- zmianę sposobu użytkowania,
- realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.
Oznacza to możliwość wykonania inwestycji obejmującej łącznie cztery lokale mieszkalne.
Parametry zabudowy
Zgodnie z wydaną decyzją WZ przewidziano między innymi:
- powierzchnię zabudowy do około 33%,
- wysokość budynków do 10 m,
- dwie kondygnacje nadziemne,
- dach płaski lub jednospadowy,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Lokalizacja
Ul. Udzieli to spokojna część Nowego Sącza z dominującą zabudową jednorodzinną. Jednocześnie w kilka minut można dojechać do centrum miasta, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych arterii komunikacyjnych.
To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i klientów kupujących lokale pod wynajem.
Cena do negocjacji!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-GS-841
Powierzchnia
864,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
metalowe
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
blisko centrum
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)