Cena
1 800 000 zł
cena za m2
2 735,56 zł/m²
Powierzchnia
658,00 m²
Pokoje
12
Opis nieruchomości
NOWA BARDZO ATRAKCYJNA CENALIMANOWA – Budynek mieszkalno-usługowy w ścisłym centrum miasta
Na sprzedaż wielofunkcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 658 m², łączący możliwości prowadzenia działalności z komfortowym mieszkaniem. W skład nieruchomości wchodzą wynajęte lokale mieszkalne, reprezentacyjny lokal usługowy oraz luksusowy apartament.
Lokalizacja: ul. Matki Boskiej Bolesnej 16A (druga linia zabudowy) – wjazd bezpośrednio z głównej ulicy przy Biedronce i rondzie.
Powierzchnia działki: 638 m² (działki nr 532/1, 536/1, 535).
Powierzchnia budynku: 658 m² całkowita / 455 m² użytkowa
Standard i wyposażenie:
- Remont generalny przeprowadzony w 2013 r.
- Mieszkania wykończone w wysokim standardzie
- Konstrukcja szkieletowa – możliwość elastycznej aranżacji wnętrz
- Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, grzewcza
- Ogrzewanie: gazowy piec + awaryjny kocioł na groszek, ogrzewanie podłogowe na parterze
- Dach wymieniony w 2024 r.
- Ocieplenie: fundamenty (styrodur 10 cm), ściany (styropian 30 cm)
- Monitoring terenu
- Parter: część usługowa (idealna pod gabinety, biura, sklepy)
- I i II piętro: łącznie 5 mieszkań (część wynajęta – umowy cywilne z opcją cesji)
- II piętro: luksusowy apartament o powierzchni 156,7 m² z sauną oraz dodatkowymi pomieszczeniami
- 2 garaże w bryle budynku
- Zadaszone miejsce postojowe na 4 samochody naprzeciwko
- Woda: sieć miejska + własne ujęcie
- Liczniki mediów dla każdego mieszkania
- Działalności usługowej: gabinety medyczne, kancelarie, biura
- Inwestorów pod wynajem mieszkań
- Połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-LS-824
Powierzchnia
658,00 m²
Powierzchnia użytkowa
455,00 m²
Liczba pokoi
12
Standard
Garaż
garaż na dwa samochody
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
Barierka
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
centralne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)