Cena
6 800 zł
cena za m2
47,22 zł/m²
Powierzchnia
144,00 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
NOWA atrakcyjna OFERTA wynajmu lokalu!Elegancki, reprezentacyjny lokal o powierzchni 144 m2, na parterze budynku z dużymi witrynami wystawowymi do wynajęcia ! Idealny na siedzibę banku, elegancki sklep.
Prestiżowa lokalizacja do prowadzenia biznesu i handlu
ścisłe centrum Nowego Sącza w zachodniej części Rynku.
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowe obecnie w budynku znajduje się restauracja ,,Bohema’’ oraz ,,Fabryka Pizzy’’ w związku z tym, nie jest możliwy najem na cele związane związane z gastronomią.
Na wyższych piętrach znajdują się kancelarie adwokackie, ubezpieczeniowe i inne usługi.
Lokal znajduje się na parterze budynku wybudowanego od podstaw w roku 2007 (zachowano jedynie historyczną elewację ) do budynku prowadzą dwa wejścia główne od frontu ( Rynek) i ul. Pijarskiej, trzecie od ul. Piastowskiej oraz czwarte do lokalu będącego przedmiotem oferty. Budynek jako jedyny w Rynku Nowego Sącza wyposażony w windę.
Opis lokalu:
Szyby antywłamaniowe P-4 w witrynach, drzwiach wejściowych i oknach
Ogrzewanie: c/o gazowe, osobne liczniki zużycia energii cieplnej, szczegółowe rozliczenia w okresach miesięcznych
Instalacja elektryczna: Licznik Tauron (należy podpisać umowę)
Klimatyzacja: 2 jednostki zewnętrzne
Instalacja p/poż
Monitoring: instalacja alarmowa z kamerami do możliwego wykupienia bądź usunięcia (wydzielone pomieszczenie),
Internet: w budynku światłowody (Orange, T-Mobile)
W ścianach i podłodze gniazda prądowe i internetowe (z możliwością adaptacji pod potrzeby firmy)
Wysokość pomieszczeń:
Poziom1: 3,40 m
Poziom 2: 2,85 m
Poziom 3: 2,60 m
Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem kasetowym
Budynek jest ubezpieczony OC i AC, możliwość dodatkowego ubezpieczenia wydzielonego lokalu
Ścianki wewnętrzne: możliwość dowolnego przestawienia ścianek według potrzeb
Pomieszczenie socjalne dla pracowników i WC z umywalką
Pomieszczenie serwerowni do demontażu lub adaptacji
Możliwość umieszczenia reklamy z od strony Rynku i ulicy Piastowskiej (po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków)
Lokal przystosowany obecnie do działalności bankowej.
Na podłodze płytki, wykładziny
Parking z tyłu budynku (ulica Pijarska) oraz 2 duże parkingi miejskie w odległości około 200 metrów
Wydanie w posiadanie od zaraz
Czynsz miesięczny: 6800 zł plus VAT (do negocjacji) oraz opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna płatna według zużycia, ogrzewanie dla całego budynku; opłata według powierzchni grzewczej
Umowa na okres min. 2 lat /okres trwania umowy i kaucja do uzgodnienia/
Biuro nie pobiera prowizji od najemcy!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-LW-777
Powierzchnia
144,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Opłaty w czynszu
-
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2007
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
6 800 PLN
Czynsz najmu brutto /m2
8 548 PLN
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
szczytowe
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
w głównym ciągu pieszych
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki PCV
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1