Cena
1 400 000 zł
cena za m2
2 500,00 zł/m²
Powierzchnia
560,00 m²
Opis nieruchomości
Okazja ! Muszyna ZdrójOferujemy Państwu nieruchomość z dużym potencjałem o wyjątkowej lokalizacji !
Dom wczasowy / pensjonat /hotel "Zaczarowane Koło) na zboczu południowym góry Malnik w Muszynie Zdroju. Wspaniałe miejsce widokowe !
Aktualnie w pobliżu ośrodka powstaje Wieża Widokowa w najbliższych nieodległych latach ma tu powstać kolejka gondolowa (w planach miejscowych Muszyny Zdroju)
Nieruchomość znajduje się na działce nr 503 o powierzchni 1410 m2 /.
Muszyna Zdrój bardzo lubiana i popularna miejscowość przy granicy państwa aktualnie bardzo dobrze rozwijające się uzdrowisko.
Budynek hotelowy czterokondygnacyjny - 56 miejsc, 15 pokoi o pow. całkowitej 560 m2 Możliwość rozbudowy, przebudowy i zmianie sposobu użytkowania na np. apartamenty wakacyjne, mieszkania itp.
Budynek po remoncie w 2012, wymieniono instalacje, przebudowano pokoje uzupełniono w łazienki z WC, na podłogach panele, parkiet, korytarze ceramika,
Budynek wybudowany bardzo solidnie w latach 30-tych w stylu Art Deco.
Remont generalny w 2012 roku wraz
ze zmianą i przebudową konfiguracji wnętrza w tym pokoi (akt. wszystkie z widokiem na miasto, góry ) wykonano łazienki dla każdego pokoju, dostosowano standard do ówczesnych wymogów.
Budynek usytuowany na ogrodzonej działce z parkingiem, miejscem ogniskowym i podwórkiem.
Istnieje możliwość rozbudowy i nadbudowy hotelu (mocna konstrukcja).
Ponieważ hotel nie działa od 10 lat wymaga odświeżenia, remontu, uzupełnienia w nowoczesny sprzęt, meble, wykonania windy, poprawienia wjazdu, uporządkowania ogrodu i otoczenia.
W stosunkowo krótkim czasie z powodzeniem może być wznowiona działalność hotelarska.
Plany rozkładu pomieszczeń do wglądu w biurze ewentualnie prześlemy na e-maila.
Cena do negocjacji !
Rozkład:
- Poziom O -> sala do wykorzystania świetlicowego 80m2, pomieszczenia techniczne -40m2,
- Poziom 1 -> 5 pokoi - 18 miejsc
- Poziom 2 -> 5 pokoi - 18 miejsc
- Poziom 3 -> 5 pokoi - 18 miejsc
- Świetna baza wypadowa na stoki narciarskie (wyciągi krzesełkowe i gondolowy) : Jaworzyna Krynicka 10 minut, Wierchomla 15 minut, Powroźnik 5 minut, miejscowość Szczawnik 8 minut, Tylicz 15 minut jazdy samochodem.
- Na Słowację granica ok. 5 km. Przepiękna uzdrowiskowa słowacka miejscowość z wodami termalnymi i mineralnymi ok. 35 km.
- Park Sensoryczny i Park Wodny w Muszynie,
- Plany zagospodarowania tej części miasta przez władze Miasta Muszyna
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PTY-BS-692
Powierzchnia
560,00 m²
Powierzchnia działki
1 410 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Stan prawny
Własność
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
c. o. gazowe i węglowe
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
3
Liczba pomieszczeń magazynowych
4
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
4 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
15
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
3 m2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
4
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)