Opis nieruchomości
Nowy Sącz – działka inwestycyjna z WZ na 4 lokale mieszkalne
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 864 m², położona przy ul. Udzieli na osiedlu Kaduk w Nowym Sączu.
Największym atutem nieruchomości jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację inwestycji obejmującej łącznie cztery lokale mieszkalne.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia działki: 864 m²,
- płaskie ukształtowanie terenu,
- kształt zbliżony do prostokąta,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
- dojazd drogą asfaltową,
- działka ogrodzona i częściowo utwardzona,
- dostęp do prądu, wody, gazu i kanalizacji,
- spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
- dogodny dojazd do centrum Nowego Sącza.
Warunki zabudowy
Wydana dla nieruchomości decyzja WZ obejmuje:
- rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku,
- zmianę sposobu jego użytkowania,
- budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych,
- realizację łącznie czterech lokali mieszkalnych.
Najważniejsze parametry określone w decyzji:
- powierzchnia zabudowy do około 33% powierzchni działki,
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
- wysokość budynków do 10 m,
- dach płaski lub jednospadowy,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Decyzja o warunkach zabudowy jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Udzieli, w spokojnej części osiedla Kaduk. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Nowego Sącza, sklepów, szkół, przedszkoli oraz głównych dróg miejskich.
Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości pod niewielką inwestycję mieszkaniową, z określonymi już możliwościami zabudowy.
Cena: 550 000 zł – do negocjacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
